今年5月的一天，市民小朱手头紧，通过街头一张借贷小卡片联系到了一家借款公司，提出借款3万元。
借贷公司的老板何某告诉小朱，借钱之前，先要去他工作单位和家里看一下，还要留存身份证复印件。然而，在写借条时，何某提出，他们开车去小朱家算是考察，必要5000元考察费，加上利息1.5万元，一共5万元。想到本身急需用钱，小朱也许诺了。
可之后何某又提出，为了保证小朱能还款，还必要小朱签一份房屋租赁合同。约定被告将自有住房本市某新村8幢602室出租给原告使用，租赁期5年，年租金1万元，5年租金原告一次性付出，先付后用。
在书写了借条和签订了租赁合同后，上海清债公司小朱在租赁合同下方书写收到何某5万元。在做完这些手续后，小朱从何某手中拿到3万元借款。今年7月河北人事考试信息网，何某拿着借条和房屋租赁合同分别向法院起诉，要求小朱归还借款5万元；归还租金5万元。小朱称，现实只借到3万元，租赁合同是原告要求签订的针对借款的担保，不存在真实的房屋租赁关系。
法庭审理认为网络营销推广，通过在场证人证言和借条上载明的内容，上海清债证明双方签订房屋租赁合同的意思透露表现并非真实，原告何某在庭审中也陈述称并非为居住而签订房屋租赁合同，所以认定不存在真实的房屋租赁关系，驳回了何某的诉讼请求。
民间借贷关系中由于签字引发的纠纷不少，在欠条上签字看似简单，其实是个严正的事，签字意味着对相干事宜的承诺认可，并产生了响应的权利与任务。所以签字时肯定要郑重处之，假如发生被胁迫等情况，肯定要细致收集证据，做好维权预备。